1986〜1996年築, 専有面積48.29㎡〜68.29㎡の平均販売価格
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スマータス不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 58.29㎡の場合
相場
10,067万円
172.7万円/㎡
5,447
8,527
11,607
14,687
AI査定結果
推定相場価格
10,067万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,527万円〜11,607万円
146.3万円/㎡〜199.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月9日
スマータス不動前
10,480万円（179.8万円/㎡）/ 5階 / 58.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は135.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 10,480万円 | 179.8万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 10,700万円 | 162.8万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 11,000万円 | 167.4万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 11,480万円 | 174.7万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 8,280万円 | 151.2万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 8,480万円 | 145.5万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,400万円 | 159.4万円 | 3階 | 33.88㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/18 | 7,280万円 | 114.4万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 117.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,480万円 | 117.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/03 | 7,280万円 | 132.9万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 136.6万円 | 4階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 8,180万円 | 124.4万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 9,980万円 | 140.8万円 | 5階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 7,380万円 | 126.3万円 | 5階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 9,800万円 | 138.3万円 | 5階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 6,780万円 | 110.1万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 6,990万円 | 113.5万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 6,990万円 | 121.8万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 9,980万円 | 140.8万円 | 1階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 10,800万円 | 152.4万円 | 5階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 8,450万円 | 128.6万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 7,280万円 | 118.2万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 129.0万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は154.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 179.8万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 9,480万円 | 138.9万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/06 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 11,800万円 | 214.9万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,180万円 | 137.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 157.9万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/29 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 8,999万円 | 170.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 品川区西五反田5丁目マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 179.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,490万円 | 136.5万円 | 47.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,999万円 | 148.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/08 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 7,190万円 | 144.1万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 8,380万円 | 137.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 8,598万円 | 162.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エステージ大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 7,999万円 | 154.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日マンション大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅5分 | 9,980万円 | 152.6万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロイヤルパレス大崎 品川区西品川一丁目 | 大崎駅9分 | 8,699万円 | 152.3万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,500万円 | 135.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/09 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 9,290万円 | 166.6万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,980万円 | 148.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 7,980万円 | 145.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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